FAQ

Najčešća pitanja

Za koga je naš service?

Naš servis je dostupan svim stanarima koji zive u starogradnji (zgrade izgradjene pre 1945. godine) i ciji stanovi ne prelaze velicinu od 130 kvm. Zbog vazecih zakonskih propisa nismo u mogucnosti da nase usluge primenimo u slucaju apartmana za odmor, stanova koji se nalaze u potkrovlju i stanova koji se koriste u poslovne svrhe.

Koliko dobijam posle uspješnog završetka procesa?

U proseku dobijate jednokratnu isplatu u vrednosti od 2.000,– do 5.000,– eura.

Profitirate od stalno snižene kirije?

Da! Prilagodjavanje Vase kirije je sprovedeno od strane slobodno izabranih advokata. Na Vas zahtev mozemo organizovati sve formalnosti za Vas.

Već sam se odselio iz mog stana. Šta sad?

Ako Vas slucaj nije zastareo, mozemo Vam pomoci da povratite razliku novca koju ste platili u odnosu na previsoku (inicijalnu) kiriju.

U slucaju neogranicenog ugovora Vas pravo na smanjenje kirije istice posle 3 godine. Drugim recima, mozemo pokrenuti proces ako nije proslo vise od 3 godine od trenutka potpisivanja ugovora ili useljenja u stan.

U slucaju ogranicenog ugovora (obicno se odnosi na trajanje ugovora),mozemo da potrazujemo razliku izmedju placene (ugovorene) i zakonske kirije , do deset godina unazad.

Šta će stanodavac reći?

99 % stanodavaca svesno trazi previsoku kiriju. Posto mali broj stanara u starogradnji pokrece proces zastite svojih prava, ovakvo ponasanje, stanodavacima donosi veliku finansijsku korist.

Drugim recima, stanodavci se ponasaju ekonomski racionalno , jer u najgorem slucaju po njih duzni su vratiti samo razliku izmedju kirija (ugovorene i zakonske) i 4 % kamate.

Takodje, vecina stanodavaca pretpostavlja da stanari nemaju finansijskih mogucnosti ili nisu licno spremni za pravni spor i samim tim dobijaju na vremenu tj. novcu.

Vec pri prvom kontaku sa advokatskim timom, stanodavci pokazuju spremnost da se dogovore i vrate razliku novca stanarima.

Šta mi kaže procena kalkulatora o perspektivi od uspeha moje tvrdnje?

Da li je prva procena Vaseg zahteva preko kalkulatora kirije tacna?

-Kalkulator provere kirije je softverski modul koji daje inicijalnu proveru Vaseg zahteva. Brzo mozete videti postoji li mogucnost smanjenja kirije i mogucnost povracaja novca od previse placane kirije. Posto lokacijski faktor (nije moguce uvek da bude primenjen) i kategorizacija stana (pretpostavka je da je stan A kategorije) nisu uzeti u obzir, samim tim ostaje dosta prostora za dodatno smanjenje u odnosu na inicijalnu procenu.

7-Dodatne informacije o kompaniji.